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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬
- 參考單價：37.95 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
光明一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4.5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：71.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.92 坪
- 附屬建物面積：5.17 坪
- 土地面積：42.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：自家院內停車
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間、私密性高」且「不介意交通稍偏」的購屋者而言，非常值得考慮。
購買理由：
- 性價比高：每坪單價約 37.95 萬，在台糖別墅或南投地區的電梯別墅中，價格算合理，且擁有 4 樓大空間，適合家庭長期居住。
- 生活機能平衡：兼具中興新村的清幽環境與鄰近 7-11、國道的便利性，達到靜謐與交通的平衡。
- 格局優異：14 年屋齡維護狀況通常尚可，4 房 3 廳設計非常完善。
建議注意：
- 確認車位細節：簽約前務必確認「雙車位」是否為合法登記，或是僅指 driveway 私有空間，以免產權問題。
- 預算評估：除了房價，需預留後續房屋維修與稅費預算。
若您的預算能負荷此總價，並優先考慮居住品質與空間隱私，這是一個不錯的選擇。
問與答
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證號: (100)登字第162141號
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