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嘉義房仲首選 湖子內全新挑高樓中樓｜四房平車精品華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1193 萬
- 參考單價：31.15 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
健康五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：38.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.37 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：11.09 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於嘉義市西區湖子內的新成屋華廈，總價 1193 萬元，單價約 31.15 萬/坪。綜合評估後，我認為此物件對於**「有家庭成員增加需求且預算充足」的購屋者來說，值得考慮購買**。
主要理由如下： 第一，該物件具備極高的居住實用性。1 年的屋齡意味著裝潢與設備幾乎全新，無需投入額外修繕成本；其稀有的挑高樓中樓設計加上無暗房的四房格局，對於家庭生活的舒適度與空間利用率極具吸引力。 第二，生活機能與配套完善。位於湖子內生活圈，鄰近志航國小、民生國中等學校，加上湖仔內公園與永和市場，能滿足日常採買、就學與休閒需求。 第三，停車規劃周全。在都市購屋難題中，包含平面車位與機車位是很大的優勢，解決了長期停車的痛點。
然而，購買前需留意「頂樓」特性，建議務必仔細檢查防水隔熱狀況，並考量自身預算是否能承受後續的水電與隔熱成本。若您重視空間質感與新舊程度，且願意接受頂樓的潛在風險，這將是一筆不錯的自住投資。
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