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霧峰買房 霧峰民生路旁整新透住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：35.35 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.95 坪
- 土地面積：22.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視生活機能與學區資源，且希望以合理預算購入大面寬透天厝的家庭。
是否值得購買：值得考慮，但需進行結構確認。
主要理由：
- 高實用性與便利性：7 米面寬與 4 房格局在 33.95 坪的空間中相當罕見，且屋況全新，省去了買房後大修的麻煩；鄰近學校與市場的位置，極大提升了日常生活品質。
- 車位優勢：雖然無車位權狀，但「門前停車」對一般住家而言已足以滿足需求，比許多老舊透天找不到停車處來得便利。
- 風險控管建議：鑑於屋齡達 46 年，建議在簽約前委託專業人員檢測結構安全與管線狀況，以確保長期居住的安心度與投資安全性。
問與答
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住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：04-2-4825112
訂閱：2 (加入)台中大里店 加盟店
經紀業名稱: 隆桂實業有限公司
證號: 12760791
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