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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：19.19 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
碧興路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：62.42 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優先、價格實惠」的類型，適合預算有限但對空間與交通便利性有高要求的買方。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估翻修預算。
主要理由：
- 性價比高：在草屯地區，以 1198 萬的總價取得 62.42 坪的整棟透天，單位坪價約 19 萬，對於需要大空間的家庭而言，經濟壓力較小。
- 地段優勢明顯：碧興路近交流道的位置，兼具生活機能與交通便捷性，若未來有經營小型事業或出租的需求，此地段具備較強的潛力。
- 需承擔老屋風險：由於屋齡已達 33 年且無附車位，買房者必須將「老屋翻修基金」與「未來停車規劃」納入財務規劃。若能接受老屋現況並願意投入資金改造，此物件是實現置業目標的良機；若追求全新且寧靜的居住環境，則需再斟酌考量噪音與維修成本問題。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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