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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：20.2 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
頭橋
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.81 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：5.86 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視居住需求與長期規劃而定。
此物件對於追求大空間且重視生活品質的自住買家來說，是一個高性價比的選擇。主要理由是房屋格局方正、四房設計實用且採光良好，加上「全新整理」的特色，能大幅節省買家後續的裝修時間與金錢成本。電梯社區的便利性也為長期居住提供了保障。
然而，買家必須正視屋齡 32 年的現實。建議在購屋前務必確認管委會的維護狀況，並評估銀行對於該筆交易的貸款年限是否會因屋齡而縮短。此外，每月 2,500 元的停車租金應納入長期持房成本計算。若您主要目的是長期自住而非短期投資，此物件能滿足基本居住需求；若考慮未來短中期的轉售獲利，則需留意區域房價的流動性與老屋折舊的風險。
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證號: (111)登字第417566號
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