復旦高中  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園房產三小姐一層一戶室內32坪大3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：25.48 萬/坪
地址：桃園市平鎮區復旦路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：皇家大第
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：39.17 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.39 坪
附屬建物面積：2.88 坪
共同使用：6.9 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：760 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視隱私與居住空間寬敞度的購屋者而言，是一個具備特色的選擇。一層一戶的設計在二手市場中相當稀少，配合 32 坪的室內實坪與學區優勢，非常適合三代同堂或對空間感有高要求的家庭。然而，33 年的屋齡是主要考量點，購屋者需預留預算進行裝潢，並確認貸款年限是否受限。此外，明確標註不含車位，若家庭有機車或汽車停放需求，需確認周邊停車便利性或另購車位成本。

綜合建議：若預算能接受且能接受老屋裝修的麻煩，此物件因稀有性與大空間值得列入優先觀望名單；但若對房齡新度與停車便利有強烈依賴，建議繼續比較市場上新成屋或次新屋，以尋求更無負擔的居住體驗。

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桃園房產三小姐

陳瑩姍(仲介，收取服務費)

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中壢平鎮買屋推薦陳瑩姍 0928101716
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