工業廠房土地
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關聯一期430坪平面廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12000 萬
- 參考單價：34.29 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
自立路
地圖
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- 總坪數：350 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：350 坪
- 土地面積：430 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於梧棲成熟工業區，擁有合法產權與擴建潛力，對於有生產製造或倉儲物流需求的買方而言，具備一定的實用價值與土地保值性。然而，建議購屋者在簽約前務必釐清「坪數資訊不一致」的問題（350 坪 vs 430 坪 vs 450 坪），並委請專業技師進行建物與土地結構檢測，以評估舊廠房所需的整修成本。綜合而言，若您有明確的長期產能規劃且資金調度無虞，此物件值得納入考慮，但建議以實際地籍資料與結構評估作為議價與投資依據。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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