豐原買屋 / 豐原買房 - 南陽國小、豐東國中｜全聯市中心低總價免整理透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：980 萬
參考單價：0.04 萬/坪
地址：台中市豐原區圓環東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：27011 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27011 坪
土地面積：28.73 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在豐原市場中具備一定的特色，適合預算有限、重視學區或希望持有土地所有權的購屋者。

主要理由如下：

性價比高：980 萬總價買進豐原市區的透天土地，單價相對新案區便宜，具有保值潛力。
降低負擔：賣方已完成基礎水電與外牆處理，有效降低了買方購屋後立即投入的整修資金。
需謹慎評估：建議在簽約前務必委託專業技師進行房屋檢測，確認屋齡 49 年的結構安全與管線狀況，並與銀行確認貸款成數，以確保財務規劃穩健。若確認無隱患，此屋對於追求市區便利與土地持分的買主而言，是一個值得考慮的選擇。

問與答

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