好機能邊間別墅  五結買屋 / 五結買房 - 羅東數位仲介五結邊間四套房輕屋齡珍稀美墅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬
參考單價：29.86 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉自強路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：63.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：59.04 坪
附屬建物面積：4.19 坪
土地面積：20.87 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：五結國小，五結國中
生活機能：五結市集
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「改善型購屋者」而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「邊間輕屋齡」的稀缺條件與「4 房 5 衛」的大格局配置，非常適合多人口家庭長期自住，且生活機能成熟，無需依賴過度長程交通。然而，購屋者需特別確認家中有無高齡長輩或行動不便者，以評估 3 層樓爬樓梯的接受度，並需另行規劃停車問題。若您重視居住空間的寬敞度與採光通風，且預算足以支撐近 1900 萬總價，這是一個值得優先安排賞屋的優質選擇。

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蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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