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園區小華清 一房一廰大套房附平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.56 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：小清華
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：16.449 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.902 坪
- 附屬建物面積：0.868 坪
- 共同使用：2.679 坪
- 土地面積：7.245 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1號
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於竹科工作族群或首購族而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其低總價入手的優勢，且附贈平面車位在市中心極具稀缺性，加上周邊交通與生活機能極佳，能顯著提升居住品質與通勤效率。然而，由於屋齡已達 26 年，買家在購屋前應詳細檢視屋況與社區修繕基金，並評估銀行貸款條件。整體而言，若預算有限且尋求竹科周邊的高便利性資產，此物件值得列入優先考慮。
問與答
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