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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：27.19 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：31.56 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件適合者值得考慮，但需審慎評估無車位影響
此物件位於基隆市核心區，總價與單價在區域內具競爭力，非常適合預算有限、無購置車位需求或重視低樓層便利性的購屋者。31.56 坪的坪效比高，居住舒適度佳。然而，「無車位」是此物件最大的致命傷，若買方家庭成員有開車習慣，長期通勤成本將大幅抵消房價優勢。此外，二樓低樓層的隱私與噪音問題需實際勘屋確認。若買方能接受低樓層的不適並確認無停車疑慮，此物件可作為自住首選；若是投資考慮，建議需更謹慎評估未來接盤者的意願。
問與答
基隆大樓華廈
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房仲電話：0911-969270
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經紀業名稱: 伍捌零不動產有限公司
證號: (103)登字第281058號
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