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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4965 萬
- 參考單價：101.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗山區
旗南一路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：48.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.73 坪
- 土地面積：1245.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 4965 萬元，單價約 101.89 萬元/坪，在旗山地區屬於高階農舍標的。對於符合農舍資格（具備農民身分）且預算充足的買家而言，這是一筆值得考慮的投資。其 5 房 5 衛的寬敞格局與成熟的生活機能，非常適合需要大空間的大家庭或尋求長期資產配置的買家。
然而，購屋者必須謹慎評估屋齡 34 年帶來的潛在維修風險與貸款難度。由於農舍法規的特殊性，轉手流動性相對較低，建議僅限於自用或長期持有者考慮。若您的家庭成員符合農保資格，且能負擔高單價與後續可能的整修費用，此物件是值得購買的標的；反之，若僅為投資目的或無法滿足農舍購買資格，則建議另行評估。
問與答
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