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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：26.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
信義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 土地面積：1326 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定購屋族群而言具有購買價值，但需視個人需求與風險承受度而定。
值得購買的理由： 若您的主要目標是退休規劃、多世代同住或投資民宿，此物件的空間優勢與大溪區成熟的社區機能非常契合。86 坪的寬敞格局提供了極高的規劃彈性，且價格具備議價空間，能為預算控制帶來餘地。合法產權則為長期持有提供了基礎保障。
購買前建議： 鑑於屋齡已達 33 年，建議聘請專業驗屋師檢視房屋結構與隱患，並將可能的翻新預算納入考量。此外，由於農舍法規嚴格，務必確認購屋資格及未來經營民宿的合法性，避免後續法律風險。整體而言，這是一筆「自用或營運導向」的高價值投資，而非追求短期價差的標準住宅。
問與答
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