仁德二空大樓
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台南房仲阿娟 許佩娟 二空新城室內30坪大坪數正三房電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.45 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
和愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：二空新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.864 坪
- 附屬建物面積：3.058 坪
- 共同使用：18.758 坪
- 土地面積：14.278 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：固定位置
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1080 元/月
鄰近學校：市立仁和國小.市立崇明國中
鄰近公園：二空新村園區
生活機能： 崇德市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1080 元/月
鄰近學校：市立仁和國小.市立崇明國中
鄰近公園：二空新村園區
生活機能： 崇德市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：此物件對於重視家庭空間、長期持有的購屋者而言，具有相當高的購買價值。
主要理由：
- 高性價比的空間：在 1,288 萬的價格下，擁有 30 坪的室內格局，單價約 24.45 萬/坪，在南市區域屬於合理價位，尤其適合需要大空間的多口家庭。
- 生活與交通雙優勢：周邊既有 Costco、家樂福及市場等成熟生活圈，又有南台南車站帶來的未來增值潛力，兼具居住便利與投資價值。
- 建議確認事項：建議實際考察大樓內部公共設施維護狀況，並確認車位價格與停放便利性，以綜合評估整體持房成本。
問與答
台南房仲阿娟
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許佩娟(仲介，收取服務費)
暱稱：許佩娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-567640
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經紀業名稱: 廣誠不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第453235號
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