建工商圈美2房小資族  三民買屋 / 三民買房未來捷運黃線全新2房高樓層採光通風棒

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 26

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：33.86 萬/坪
地址：高雄市三民區秋元街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：圓山陽明
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：26.518 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.758 坪
附屬建物面積：3.421 坪
共同使用：9.339 坪
土地面積：4.738 坪
樓別/樓高： 10樓 / 11樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東光國小陽明國中
鄰近公園：澄清湖.陽明公園
生活機能：傳統市場
附近交通：未來黃線
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結：值得考慮，但需確認停車預算。

此物件對於追求居住品質、新婚小資族或長期投資客而言，具備相當吸引力。主要理由在於「新成屋高樓層」結合「未來捷運潛力」，能在居住舒適度與資產增值之間取得平衡。屋齡短代表居住安心，高樓層則擁有難以取代的採光優勢。

然而，建議購屋者在決定前務必確認兩點：一是將購置或租賃車位的額外成本納入總預算評估；二是具體了解捷運黃線的完工時程。若能接受無車位的設定且預算相符，這是一個兼具實用與投資價值的良好標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

高雄找屋推薦

薛美華(仲介，收取服務費)

暱稱：薛美華

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0925-528817

訂閱：1 (加入)

高雄農十六加盟店

經紀業名稱: 大賦房屋仲介有限公司

證號: (93)登字第041412號

高雄找屋推薦薛美華 0925528817

親愛的朋友們，您好！我是您的房仲顧問，非常高興能與您分享我的專業服務。我始終堅持誠實與負責的原則，每一位客戶在我心中都是最重要的。我注重每一個細節，力求在每一個交易中，為您提供最周全的支持。

我具備深厚的專業知識與豐富的市場經驗。我的幽默感讓溝通輕鬆愉快，而我的同理心則使我能夠理解您的需求，幫助您在房產選擇上做出最合適的決策。

我堅持用熱情與毅力來服務每一位客戶，沉穩而謹慎地處理每一次交易，讓您在過程中感受到安心。如果您有任何房產需求，或者想要了解更多資訊，隨時與我聯繫，我會用心傾聽您的一切需求，期待與您合作！

我家粉絲團