寧靜車庫透天大樓價  三民買屋 / 三民買房 - 超值大樓價大享路靜巷有車庫小邊間透天厝

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬
參考單價：25.69 萬/坪
地址：高雄市三民區大享路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：42.032 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40.048 坪
附屬建物面積：1.984 坪
土地面積：20.57 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：41 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：莊敬國小鼎金國中
鄰近公園：本和里滯洪池公園
生活機能：傳統市場
附近交通：未來捷運黃線.公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求大空間與停車便利、且具備一定整修預算的家庭來說，非常值得考慮。

主要理由如下： 首先，1080 萬的總價能買到大高雄區稀缺的 42 坪透天厝，還附帶獨立車庫，在市場上屬於極具競爭力的價格，符合「超值大樓價」的標榜。其次，4 房 2 廳 3 衛的格局能充分滿足家族成員的獨立空間需求，且小邊間的採光優勢能減少老屋常有的陰暗感。最後，鄰近的滯洪池公園與未來捷運黃線，為長期持有提供了環境與交通上的增值潛力。

建議注意： 鑑於 41 年的屋齡與增建情況，建議買房者在簽約前務必委託專業技師進行結構安全檢測，並確認增建部分的合法性，同時預留足夠的整修預算，以確保居住安全與品質。

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