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桃園在地房仲捷運G09站文昌國中3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.19 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：哈佛名門
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.47 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：17.46 坪
- 土地面積：5.85 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2138 元/月
鄰近學校：北門國小文昌國中
鄰近公園：三民公園
生活機能：力行市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2138 元/月
鄰近學校：北門國小文昌國中
鄰近公園：三民公園
生活機能：力行市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視實質空間與學區資源的家庭而言，具有很高的購買價值。在 1,258 萬的總價下，能擁有包含車位、近 43 坪、三房兩衛的寬敞格局，且位於文昌國中學區與捷運生活圈內，性價比相當突出。
然而，購屋決策的關鍵在於對「屋齡」的接受度。29 年的屋齡代表未來可能面臨設備老化與修繕基金提撥的挑戰，建議買方在簽約前務必委託專業技師仔細檢視房屋漏水或滲水狀況，並確認社區基金管理狀況。若您能接受老建築的條件，並計畫長期持有以等待區域發展，此屋是相當值得入手的優質標的。
問與答
桃園在地房仲
桃園在地房仲
吳卉妤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳卉妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-945139
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (93)2登字第035030號
桃園在地房仲 吳卉妤 0955945139
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