平鎮-電梯別墅-環泥
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平鎮-電梯別墅-環泥大名邸
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
坤慶二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：103.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.45 坪
- 附屬建物面積：4.03 坪
- 共同使用：30.44 坪
- 土地面積：31.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1公設專屬車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園平鎮坤慶重劃區，對於預算充足且追求大空間、高生活品質的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 格局優勢顯著：103.92 坪的空間搭配 5 房 5 衛設計，且分為多層樓生活機能，非常適合三代同堂或人口較多的家庭，能有效區分公共與私人空間。
- 生活便利性高：社區門前即為公園，步行可達家樂福及多項餐飲，對於注重日常採買與休閒的住戶而言，生活動線極其友善。
- 房產條件新穎：7 年的屋齡在市場上屬於次新大樓，硬體設施與管線狀況通常較佳，可減少購屋後的重修成本。
然而，在決定購買前，建議您特別確認**「5 層樓的動線規劃」是否適合家中長輩**，以及車位是否獨立產權與價格，並評估自身財務能否負荷 2880 萬的總價及後續管理費。若這些條件皆能符合預期，此物件不僅自住舒適，在重劃區升值的潛力下，亦具備一定的資產價值。
問與答
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簡淑慧(仲介，收取服務費)
暱稱：簡淑慧
專業品質：
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (99)登字第156207號
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