苗栗農舍農地羅藝文  獅潭買屋 / 獅潭買房 - 合法資材室有門牌能遷戶擁私人混合果園近台三線水電俱全

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：758 萬
參考單價：75.95 萬/坪
地址：苗栗縣獅潭鄉獅潭地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：橘光森林
格局：開放空間
總坪數：9.98 坪 (不含車位面積)
土地面積：1092.9 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：9 年
法定用途：農業設施
形式/類型：其它/ 合法資材室
車位：平面式車位

詳細資訊

管理方式：其它
管理描述：社區聯誼會基金式管理
鄰近學校：大順醫院▶️約15分鐘車程
鄰近公園：清安豆腐街▶️約15分鐘車程、虎山溫泉會館▶️約23分鐘車程
生活機能：全家商店▶️約11分鐘車程
附近交通：72快速道路▶️約10分鐘車程
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「農地與建物複合型」投資標的，適合特定需求者，但不適用於所有購屋族群。

購買建議： 若您尋求的是高海拔避暑環境、有長期養老規劃，或希望擁有私人果園及獨立空間，此物件值得考慮。其最大賣點在於「合法建物」且「可遷戶籍」，在農地市場中較難得。

主要理由：

性價比在於土地： 758 萬元的總價中，包含了近 1000 坪的農地與合法鋼構建築，對於有農業需求者而言單價可接受。
居住舒適度高： 低海拔、低密度的社區環境，加上獨立水電與鋼構挑高設計，居住品質優於一般違建。
風險需注意： 購買前務必確認「農業設施」的實際使用規範，並了解農地轉讓與使用之最新法規，以確保符合自身長期居住或投資的規劃，避免法規風險。

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苗栗農舍農地

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您好，我是您值得信賴的房地產專業顧問，專注於苗栗縣的農地、農舍及休閒土地等領域。擁有誠實、負責和專業的特質，我始終以客戶的需求為優先，提供最優質的服務。我擁有造園景觀技術士丙級證照與園藝丙級技術士證照，這些專業資格讓我在土地開發與利用方面具備更深厚的知識。

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