溪湖公有第二市場、8 溪湖買屋 / 溪湖買房 - 台中房仲美美姐獨家第一手屋主就是要賣~12米路出價就賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬
參考單價：25.19 萬/坪
地址：彰化縣溪湖鎮平和街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3+2房(室) 3廳
總坪數：51.137 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.137 坪
土地面積：26.922 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：一樓住家門口

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議評估方向：適合長期持有或自住改善，不適合短期炒作。

此物件位於溪湖鎮核心地段，生活機能與交通便利性具備明顯優勢，且 12 米路寬與 50 餘坪的大坪數在舊社區中相當稀有。然而，47 年的屋齡是最大考量點，買入後極可能需要編列預算進行結構補強或室內裝修，同時銀行貸款也可能受限。若您的預算允許且規劃將此房產作為長期自住、收租投資，或期望透過翻修提升價值後再行持有，此物件值得優先考察；若您尋求快速轉手獲利或擔心老屋維護風險，則建議謹慎評估。

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