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台中房仲美美姐 員林大同國中旁低總價透天★透套屋也可改自住透
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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 700 萬以內、追求實用空間且無電梯需求的購屋者而言，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，680 萬的總價在員林地區能提供 3 層樓、28 多坪且擁有 6 房的透天格局，CP 值相當高，特別適合需要大空間的親子家庭或是希望透過出租增加收益的投資客。其次，屋況已全新整理且水電更新，可大幅減少購屋後的維護煩惱，生活機能成熟亦是加分項。
然而，購屋前建議您務必確認該處水電裝修細節是否有合格簽證，並確認車位問題是否能配合現有需求解決（例如附近是否有公共停車或可另購車位）。若預算允許且能接受 3 樓無電梯的條件，這確實是一處進場員林房產的高性價比選擇。
問與答
台中房仲美美姐 0923054479
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陳美祝(仲介，收取服務費)
暱稱：美美姐
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永慶不動產中清捷運 加盟店
經紀業名稱: 勝竑不動產仲介經紀業有限公司
證號: (105)登字第306203號
台中房仲美美姐 陳美祝 0923054479 買賣房屋值得人信任
大家好！我是您誠實可靠的房仲，於105年踏入房仲業就沒有想過再轉職，很高興能與您分享我的故事。我一直秉持著負責、細心的態度，堅持為每位客戶提供最專業的服務。在這個行業中，我不僅擁有豐富的專業知識，還因為我的熱情與幽默贏得了客戶的信任，踏入房仲業以來我一直都是在永慶不動產這個品牌，一個好的房仲人員要讓消費者安心，無非就是要穩定，要讓客戶隨時都找得到美美姐。
我特別擅長就是願意花時間在房子上，哪裡的房產市場充滿了許多機會。透過我的同理心，我能真正理解您的需求和願望，幫助您找到心中理想的家。無論是買賣還是租賃，我將細心為您把關每一步。我深知這是一個重大決策，因此會謹慎面對每一個細節，並且在遇到挑戰時，我會展現出我的毅力與沉穩。
如果您有任何關於房地產的問題或想了解我提供的服務，請隨時聯絡我。我期待成為您最信任的夥伴，一起邁向您人生新的築巢規劃。
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