東門夜市 電梯華廈
宜蘭買屋 /
宜蘭買房
-
宜蘭房產達人 宜市京湛正1房1廳高樓景觀車位華廈~台灣房屋小
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.8 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
吉祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱達京湛
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.309 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.827 坪
- 附屬建物面積：3.532 坪
- 共同使用：16.95 坪
- 土地面積：5.82 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1768 元/月
鄰近學校：力行國小宜蘭國中
鄰近公園：宜蘭河濱公園
生活機能：北門市場南館市場
附近交通：宜蘭火車站轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1768 元/月
鄰近學校：力行國小宜蘭國中
鄰近公園：宜蘭河濱公園
生活機能：北門市場南館市場
附近交通：宜蘭火車站轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定購屋族群而言值得購買，主要適合重視生活便利性、有子女就學需求，或計劃投資收租的買家。
主要購買理由如下：
- 高性價比的市中心資產：在宜蘭市中心區，988 萬總價包含一車位，對於擁有車位的房產來說，單價約 28.8 萬雖不低，但考慮到地段價值與樓層視野，仍具吸引力。
- 極佳的便利性：位於吉祥路核心區，緊鄰南、北門市場、東門夜市及陽明醫院，生活機能無可取代，對於依賴公共交通或頻繁通勤者極為方便。
- 屋況與管理：屋齡 8 年的新成屋搭配飯店式管理，意味著買房後可減少初期修繕負擔，居住體驗較好。
然而，需注意其僅有一房一廳的格局限制，若家庭成員未來增加，居住空間可能不足。建議確認自身或未來家庭的居住需求是否匹配，若以自住為主且長期規劃，此物業具備良好的保值性與出租潛力。
問與答
宜蘭房產達人
宜蘭房產達人
游婕如&許依蘋(仲介，收取服務費)
暱稱：游婕如(小豬)&許依蘋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0924-155166
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 宜蘭陽明成功特許 加盟店
經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
宜蘭房產達人 游婕如&許依蘋 0924-155-166/0936-722-787
我家粉絲團更多好屋推薦
宜蘭房產達人 五結近親水公園5房裝潢美墅~台灣房屋小豬
宜蘭縣 五結鄉
宜蘭房產達人 羅東夜市旁6大房收租公寓~台灣房屋小豬
宜蘭縣 羅東鎮
宜蘭房產達人 城心城邑~五結獨棟電梯別墅~台灣房屋小豬
宜蘭縣 五結鄉
宜蘭房產達人 礁溪近國道大面寬4房農舍~台灣房屋小豬
宜蘭縣 礁溪鄉
宜蘭房產達人 礁溪忠孝路2房溫泉露臺華廈~台灣房屋小豬
宜蘭縣 礁溪鄉
宜蘭房產達人 員山全新四套房清幽美墅~台灣房屋小豬
宜蘭縣 員山鄉
宜蘭房產達人 羅東後站低總價2房電梯華廈~台灣房屋小豬
宜蘭縣 五結鄉
宜蘭房產達人 宜市整新門前停車美透天~台灣房屋小豬
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭房產達人 宜市蘭陽親家4房樓中樓車位華廈~台灣房屋小豬
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭房產達人 礁溪龍潭龍岡易居2房車位華廈~台灣房屋小豬
宜蘭縣 礁溪鄉