電梯大樓  汐止買屋 / 汐止買房 - 法拍找劉姐新北市汐止區大同

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1886 萬 (含車位價)
參考單價：17.78 萬/坪
地址：新北市汐止區大同路三段 220號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115意2
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：不點交
社區：世界經貿中心
總坪數：106.09 坪 (包含車位面積)
主建物面積：65.56 坪
共同使用：40.53 坪
車位坪數：19.25 坪
土地面積：12.69 坪
樓別/樓高： 8樓 / 10樓
屋齡：34 年
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠
車位：平面式車位
車位描述：且配附有位於B3層編號42、43之停車位
電梯：有

詳細資訊

車位坪數：19.25 坪
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：長安國小崇義高中
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：公車超方便交通四通八達
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件雖標示為「法拍找劉姐」且內容提及買房建議，但實質為新北市汐止區的「工業用地廠房」。總價 1886 萬元含車位，價格確實具備投資吸引力，但對於一般購屋者而言，需特別注意「非住宅」的本質。

若您的購屋目的為企業置產、創業基地或追求租金收益，此物件在坪數與交通上具有優勢。然而，若您計畫作為自住房屋，則因無法設籍、屋齡較老以及樓層上下貨不便等限制，並不建議購買。此外，法拍性質預留了額外的風險成本與處理程序，建議務必確認產權清晰及點交狀況。綜合而言，此物件僅適合特定產業需求或專業投資者，不適合作為一般住宅購買。

問與答

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尤其擅長於法拍市場，經驗超過 20年以上，並熟悉法拍的市場動態。有了堅持、沉穩與謹慎的處事風格，我能在複雜的法拍案件中確保每一步的交易與安全。

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