南屯電梯大樓春安國小
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小翔幫買房| 專任~惠宇上晴～品味裝潢～樹海居
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.78 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
向上路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇上晴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.643 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.293 坪
- 附屬建物面積：4.35 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5130 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：春安國小 文山國中
鄰近公園：彩虹眷村公園
生活機能：大嶺東黃昏市場 春社早市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5130 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：春安國小 文山國中
鄰近公園：彩虹眷村公園
生活機能：大嶺東黃昏市場 春社早市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得重點考察，但需對低樓層接受度高
此物件位於台中市南屯區樹林一帶，整體而言具備相當的購買價值。主要推薦理由在於「惠宇」品牌的社區品質與「600 坪樹海」的稀缺景觀，加上三房雙衛的實用格局，非常適合對生活品質有要求且重視通勤便利的家庭。2,180 萬的總價包含車位，單價約 66.8 萬，在該區域屬合理區間。
然而，2 樓的低樓層是主要制約點。若您能接受低樓層帶來的日照較少、隱私較弱或潛在的噪音問題，且對裝潢風格與即住特性滿意，此物件是性價比頗高的選擇。建議議價時可針對低樓層的隱私防護與景觀遮擋風險進行討論，以降低持有成本。
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欒澤翔(仲介，收取服務費)
暱稱：欒澤翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-886795
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經紀業名稱: 虹成不動產有限公司
證號: (110)登字第398794號
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