龍井華廈
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昇佳景邑高樓視野兩房含車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：678 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.49 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
竹師路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.532 坪
- 附屬建物面積：1.379 坪
- 共同使用：7.079 坪
- 車位坪數：3.79 坪
- 土地面積：7.8 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：公設車位/B1-49
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，視個人需求決定
此物件對於「年輕夫妻」、「小家庭置產」或「投資收租」的買房者來說，具備相當高的性價比。主要理由是總價控制在 678 萬區間，能在臺中市區取得鄰近車站的「新成屋」與「車位」，對於預算有限但追求生活品質的族群非常友善。
然而，買房者需自行評估是否接受「頂樓」與「小坪數」的妥協。若重視採光視野且能確認頂樓防水狀況，此物件是入場臺中西部市場的好跳板；但若為長期大家庭居住，因僅有一衛且空間較小，建議可多比較同區域其他格局的房源。建議務必親自前往現場，於不同時段確認噪音與採光狀況後再行決定。
問與答
海線房仲冠良
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房仲電話：0915-295958
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證號: (114)登字第498528號
我是 台中海線房仲・吳冠良，電話0915-295958
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