田中全新三房車位華廈
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田中一號院三房車位美宅(大降價)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：900 萬
- 參考單價：23.57 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
鎮政一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.22 坪
- 附屬建物面積：1.57 坪
- 共同使用：15.4 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：田中國小,田中國中,田中高中
鄰近公園：龍江館運動公園
生活機能：全聯超市,全家超商
附近交通：台鐵田中站，彰化高鐵站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：田中國小,田中國中,田中高中
鄰近公園：龍江館運動公園
生活機能：全聯超市,全家超商
附近交通：台鐵田中站，彰化高鐵站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於預算在 900 萬左右、重視居住品質與通勤便利的購屋者而言，是一個值得入手的好標的。主要理由有三：
- 成本效益高： 屋齡新、總價含車位且標榜大幅降價，代表入場成本低且無修繕支出，對於首次購屋或投資客來說，能大幅降低初期現金壓力。
- 生活與通勤優勢： 位於田中鎮重劃區，兼顧居住環境與生活機能，開車至高鐵站僅 6 分鐘，對於在台中、彰化兩地往返的通勤族群極具吸引力。
- 議價潛力： 屋主標榜「真心要賣」配合大降價訊息，顯示屋主資金週轉需求迫切，買方在確認屋況無重大瑕疵下，仍有進一步議價或要求贈送家具的談判空間。
建議買房者在決定前，務必親自實地勘房，特別確認 2 樓的噪音干擾狀況、周邊視線隱私以及機械車位的運作狀況，並確認房屋稅籍與產權狀況無爭議，即可放心簽訂買賣契約。
問與答
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謝銘浩(仲介，收取服務費)
暱稱：謝銘浩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-301341
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惠双房屋 田中斗中 加盟店
經紀業名稱: 斗中吉豐開發有限公司
證號: (101)彰縣字第00331號
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