莊敬路旁  中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園房產三小姐內壢環東商圈電梯三房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：858 萬
參考單價：26.12 萬/坪
地址：桃園市中壢區普騰街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：萬源發
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.75 坪
附屬建物面積：3.65 坪
共同使用：6.45 坪
樓別/樓高： 5樓 / 10樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：自立國小自強國中
附近交通：內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限且重視生活機能的買家來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其總價合理，且擁有三房兩衛的實用格局，能滿足一般家庭需求。此外，低公設比與低廉的管理費能有效降低長期持有成本，加上鄰近內壢火車站與成熟商圈，居住便利性極高。

然而，買家必須注意屋齡已達 33 年的現實，這將直接影響銀行貸款的成數與年限，建議在簽約前務必先向銀行確認貸款資格。若您能接受老屋的條件，並確認貸款方案無虞，這是一個值得考慮的自住或置產選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園房產三小姐

陳瑩姍(仲介，收取服務費)

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證號: (110)登字第397903號

中壢平鎮買屋推薦陳瑩姍 0928101716
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