平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園房產三小姐過嶺生活圈稀有花園別墅獨立車庫

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1568 萬
參考單價：25.13 萬/坪
地址：桃園市平鎮區民族路雙連二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：領袖山莊
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：62.39 坪 (不含車位面積)
主建物面積：57.46 坪
附屬建物面積：4.93 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
鄰近學校：中平國小、過嶺國中
鄰近公園：雙連公園
附近交通：交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限但對居住空間有高度需求，且願意面對老屋翻修的家庭。總價 1568 萬在台股區域別墅市場中算具競爭力，加上獨立車庫與花園配置，居住體驗優於一般公寓。然而，27 年屋齡意味著未來需投入一筆維修基金，且三樓無電梯可能影響長幼共居便利性。若您能接受定期維護並確認貸款條件可行，這是一筆兼具自住與收藏價值的標的；若偏好新房或免維護社區，則需再斟酌。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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陳瑩姍(仲介，收取服務費)

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中壢平鎮買屋推薦陳瑩姍 0928101716
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