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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.53 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學劍橋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.943 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.339 坪
- 附屬建物面積：3.388 坪
- 共同使用：28.216 坪
- 車位坪數：12.804 坪
- 土地面積：5.688 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 19樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視居住空間感與社區品質的家庭買方。
主要推薦理由如下：
- 空間實惠性高：在 2,488 萬的總價下，獲得約 31 坪的主建物空間且附車位，對於三房家庭而言，性價比頗高，加上挑高設計，居住舒適度優於同價位的一般住宅。
- 生活機能成熟：位於北大特區核心地帶，鄰近藝術大道與市場，兼具文教與生活氣息，且遠雄社區公設完善，能滿足長期家庭居住需求。
- 未來潛力：雖非捷運臨站，但三峽地區長期發展潛力仍在，對於自住兼保值需求的買方來說，是一處平衡性佳的選擇。
建議： 建議您在確認購買前，務必親自查看屋況，特別注意 19 年屋齡的水電管路與防水狀況，並請房仲提供詳細管理費單據，確認長期持有成本是否符合您的預算。若預算允許且看中空間與品牌社區，此物件值得列入考慮名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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