大台北買房
蘆洲買屋 /
蘆洲買房
-
集賢電梯三房雙主臥低公設近捷運站
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 8
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬
- 參考單價：64.77 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
集賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：重陽新世界
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.75 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 共同使用：9.22 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2310 元/月
鄰近學校：三民高中/鷺江國小
鄰近公園：重陽公園
生活機能：水流公市場/家樂福
附近交通：徐匯捷運站/未來五華捷運站/多路公車
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2310 元/月
鄰近學校：三民高中/鷺江國小
鄰近公園：重陽公園
生活機能：水流公市場/家樂福
附近交通：徐匯捷運站/未來五華捷運站/多路公車
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於蘆洲集賢路的重陽新世界物件，整體而言值得列入考慮，特別是對於重視居住品質與生活機能的買家。
主要理由如下： 首先，「雙主臥」與「三房三衛」的格局在市場上相當稀有，配合方正設計與雙陽台，居住空間感遠勝同坪數的傳統房型。其次，周邊擁有家樂福、水流公市場及重陽公園，生活機能成熟，且鄰近捷運站與學校，符合自住家庭需求。
然而，購屋前需特別注意屋齡已達 29 年，這可能會影響銀行貸款成數，建議先與銀行確認貸款資格。此外，車位未包含在內，需確認是否有額外購置車位的預算。若能確認社區公共基金運作正常且價格符合市場行情，這是一個兼具居住舒適度與未來增值潛力的優質標的。
問與答
台北買房首選
台北買房首選
魏婕彤(仲介，收取服務費)
暱稱：魏婕彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-949678
訂閱：5 (加入)
全國不動產 蘆洲復興特許 加盟店
經紀業名稱: 崛起不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第432618號
雙北房找彤姐 魏婕彤 0981949678
我家粉絲團
