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安平熱血房仲 華平路東向陽台大客廳車位宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬790 萬 (含車位價) - 參考單價：17.2 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
怡平路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.51 坪
- 附屬建物面積：3.8 坪
- 共同使用：12.61 坪
- 土地面積：7.98 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於注重生活空間寬敞度與採光品質的購屋者而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於 898 萬總價含車位，在安平區換得近 33 坪室內空間的性價比極高，且格局方正、三陽台設計能大幅提升居住舒適感。屋況整潔意味著入住前無需大興土木，對於希望省時省力的買家是重要加分項。
然而，潛在買家需接受屋齡 33 年的事實，這可能會影響未來貸款年限或轉手價值。若您的財務規劃能適應老屋特性，且不介意機械式車位的使用方式，此物件在價格與居住面積的平衡上，是安平區一處值得入手的優質選擇。建議在簽約前，務必請專業技師檢視房屋結構與管線狀況，以確認長期居住安全性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
安平熱血房仲
安平熱血房仲
王裕仁(仲介，收取服務費)
暱稱：王裕仁
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服務態度：
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安平熱血房仲 王裕仁 0987060883
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