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A18高鐵站前新銳三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.417 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.627 坪
- 附屬建物面積：2.057 坪
- 共同使用：10.652 坪
- 其他面積：7.081 坪
- 土地面積：3.72 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 20樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定購屋族群而言是值得考慮的標的，但需視個人居住需求與投資策略而定。
建議購買的理由如下：
- 通勤與生活極其便利：對於在雙北上班者，高鐵與機捷的雙重優勢能大幅節省通勤時間；同時周邊百貨、超市與學校林立，生活機能成熟，適合重視生活品質的家庭。
- 次新屋與高規格公設：屋齡僅 2 年，無需擔心老舊維修問題，且飯店式管理與多樣化公設能提供優於一般社區的居住體驗，長期持有心態下能維持較好的居住價值。
- 潛力地段：青埔未來開發計畫明確，雖然短期可能有施工干擾，但長期來看具備資產增值的空間。
然而，若購屋者預算較緊湊，或對無瓦斯烹飪有強烈偏好，則需權衡管理費與房屋設計是否符合個人習慣。此外，由於青埔新成屋量體較大，買方在評估保值性時應考量未來同區競品的供應狀況。總體而言，若以自住兼投資為目的，此物件具備相當吸引力。
問與答
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孫寶來(仲介，收取服務費)
暱稱：孫小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--209965
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中信房屋 平鎮振興 加盟店
經紀業名稱: 祥耀企業社
證號: (100)登字第163653號
大家好，我是您在大桃園地區的專業房仲，非常高興能在這裡與大家分享我的經歷與熱情。
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無論是房屋的買賣、土地的交易，或是租賃問題，我都能提供專業的建議與服務。
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都非常歡迎與我聯繫！讓我們一起攜手，開創美好的未來！
室內電話：(03)401-5973
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