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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高差異化的特殊房產，主要適合具有明確商業需求或長期投資規劃的買方。其核心價值在於 20 米路旁的三角窗稀缺地段，能極大提升店面展示效果，對於希望打造「店住合一」的經營者而言，具備極高的實用性與收藏價值。
然而，53 年的屋齡是主要考量點，購屋時必須預留足夠的整修預算，並務必確認銀行對於高屋齡的貸款成數限制，以確保購屋資金規劃無虞。若不打算從事商業經營，僅作為純自住使用，則單價與維護成本可能偏高。綜合來看，若您能接受老屋條件並善用其地段優勢，此物件具相當的投資意義。
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