菓林市區透天
大園買屋 /
大園買房
-
蘆竹好屋推薦 菓林市區透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 13
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
三和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.14 坪
- 土地面積：23.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：自家用地可使用
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合急需學區與大空間，且對建築新舊度要求不高的買家，但整體而言不建議優先購入。
主要理由如下：首先，48 年的屋齡較高，除了維修隱憂外，恐會嚴重影響銀行貸款年限與額度，增加資金壓力。其次，雖然標題宣傳為蘆竹，但實際位在大園區，且每坪單價近 65 萬，對於老舊透天而言價格偏高，性價比不如同區域較新的房子。最後，29 坪規劃六房雖多，但單間空間可能過於緊迫，且未含車位，對於現代家庭生活的便利性有所折損。若您對該學區有強烈需求且預算寬裕，則可進一步評估結構安全後考慮，否則建議擴大搜尋範圍。
問與答
蘆竹好屋推薦
蘆竹好屋推薦
蔡品綺(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡品綺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-130339
訂閱：0 (加入)
東森房屋 南崁辰家 加盟店
經紀業名稱: 辰家房地產股份有限公司
證號: (113)登字第470740號
蘆竹好屋推薦 蔡品綺 0903130339
我家粉絲團
主打物件
