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4房獨立戶四面採光大樓海線別墅阿嘎
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：28.04 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
后庄一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：附近可租車位
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合自住需求強、願意承擔部分風險者，投資屬性待斟酌。
此物件雖提供寬敞的 4 房格局與電梯便利，但 33 年的屋齡及近 1100 萬的總價，在單價上對於老舊大樓而言並非極具價格優勢。若您計畫長期自住，且能透過專業驗屋確認結構與管路無重大隱患，並願意負擔後續修繕成本，此物件具備居住實用性。但若以投資轉手獲利為目的，則需考量老屋在未來市場的流動性問題及貸款限制，建議可參考周邊新屋行情，嘗試與賣方議價以拉高投資報酬率，再行決定。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
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暱稱：蕭阿嘎
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第127426號
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