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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 值得關注，但必須在核實數據後再行考慮。
主要理由： 此物件最大的賣點在於以約 798 萬元的總價取得 5 房格局的透天厝，對於家庭自住而言，空間利用率與性價比表現優異。鄰近學校與生活圈機能完整，居住品質有保障。然而， listings 中的坪數與單價數據（3333 坪與 0.24 萬/坪）存在明顯的邏輯錯誤，極大機率為輸入疏忽（實際坪數約為 33 坪左右）。購屋者務必先請房仲出示權狀資料確認正確坪數與單價，並安排專業技師勘查老屋水電與結構狀況，確認無重大瑕疵後，才是一筆高性價比的購屋機會。
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高雄好房專家
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林梅英(仲介，收取服務費)
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高雄好房專家 林梅英 0970948540
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