平鎮買屋 / 平鎮買房 - 李綺綺工商地產平鎮獅子林超值四房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：738 萬
參考單價：18.6 萬/坪
地址：桃園市平鎮區大勇街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：39.67 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.54 坪
附屬建物面積：2.18 坪
共同使用：11.95 坪
土地面積：10.98 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位：平面式車位
車位描述：B1平面車位

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
管理費：350 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：北勢國小
生活機能：阿潭的店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但需空間的大家庭或重視通勤效率的自住族來說，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：

價格優勢明顯：以 738 萬含車位拿下四房，單坪單價約 18.6 萬，在平鎮區屬於高性價比的選擇，特別適合剛需或換屋預算受限的族群。
生活與交通平衡：位於靜巷卻鄰近商圈與交通幹道，兼顧居住安寧與通勤便利，且低樓層設計對長期居住或家中長輩十分友善。
注意事項：購買前務必確認建築結構安全及管路狀況，並預留部分預算作為老屋翻修或維修基金；同時需注意車位目前出租狀況，確認未來使用時間是否與自身需求相符。

綜合而言，若買家能接受老屋特性且重視實用性勝過新穎度，此物件值得列為優先考量對象。

問與答

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李綺綺工商地產

李綺綺(仲介，收取服務費)

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中信房屋中壢新生加盟店

經紀業名稱: 新堯企業社

證號: (96)登字第099851號

李綺綺工商地產 0933586168

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