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大園土地達人 A20捷運大地坪五房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：59.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
新生路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.99 坪
- 附屬建物面積：12.39 坪
- 土地面積：33.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前市內停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需謹慎評估
此物件對於「大家庭」需求而言，是一個值得深入觀察的選擇。其主要吸引力在於「5 房」的實用格局與 A20 站周邊成熟的商圈便利，能提供高品質的三代同住生活體驗。然而，買方需特別注意屋齡 39 年帶來的銀行核貸限制與潛在維修風險。建議在簽約前聘請專業驗屋師評估結構安全，並向銀行確認貸款成數與年限是否符合預算，若能確認內部裝潢保養良好且單價合理，則此物件具備相當高的實用與收藏價值。
問與答
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證號: (100)登字第165538號
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