近台積電新別墅  太保買屋 / 太保買房 - 近台積電新別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1780 萬 (含車位價)
參考單價：28.63 萬/坪
地址：嘉義縣太保市太保地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：62.18 坪 (不含車位面積)
主建物面積：62.18 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：雙車庫

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：安東國小，永慶國中，永慶高中(國中部)，祥和國小(附設幼稚園)
鄰近公園：故宮南院
生活機能：全聯星巴克麥當勞彩虹夜市長庚醫療中心長榮文苑酒店
附近交通：嘉義高鐵站，82快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合在台積電工作且重視生活品質的家庭，或希望以高鐵特區為據點進行長期持有的投資者。

購買建議： 值得考慮，但需審慎評估總價與未來轉手難度。

主要理由：

地段價值高：位於台積電輻射範圍內，兼具高鐵交通優勢與完善醫療、教育資源，自住舒適度極高。
實用性強：4 房 3 衛加上雙車庫設計，能滿足多人口家庭需求，且生活機能成熟，無需擔心配套不足。
價格考量：單價接近 29 萬/坪在太保市別墅區屬於高標，若您能接受此價位並看重「近工作地」與「生活便利性」，此為優質選擇；若著重資本利得，則需預留較長持有時間以等待區段價格成長。

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太保朴子房地

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台灣房屋嘉義縣府高鐵特許加盟店

經紀業名稱: 家仁不動產企業社

證號: (110)登字第405834號

您好！我叫郭文雄，擁有多年的房地產行業經驗。

2024年，我在雲林、彰化、投縣、嘉義四個地區的季度排名中獲得第三名，顯示了我在這些市場的卓越表現和廣泛的業務拓展能力縣府高鐵加盟店中榮獲了TOP1的業績，這不僅是對我業績的肯定，也體現了我在高鐵週邊房地產市場的關注專業知識

在過去的工作經驗中，我曾於2015年汲取中信房屋的業績王重點，這凸顯了我在推動業務成長和客戶滿意度方面的突出表現。被評為TOP能力，這不僅是對我業務的肯定，也反映了我在客戶服務和市場分析方面的專業素養

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室內電話：05-3620088

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