新竹買房富宇權峰  東區買屋 / 東區買房 - 竹北房仲首選【富宇權峰視野4房+雙車】新竹買房/地產芳周

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4500 萬
參考單價：53.74 萬/坪
地址：新竹市東區慈雲路115號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇權峰
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：83.74 坪 (包含車位面積)
主建物面積：38.82 坪
附屬建物面積：6.07 坪
共同使用：38.85 坪
樓別/樓高： 25樓 / 28樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：連號雙車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算寬裕、追求生活品質且主要在科學園區工作的家庭購買。

主要理由如下：首先，屋齡 10 年的富宇品牌大樓，在建築品質與社區管理上具有基本保障，且 25 樓的高樓層位置提供難得的優質視野與採光，居住體驗佳。其次，附贈雙車位及大坪數格局，能有效滿足家庭成員的居住與停車需求，省去自行購置車位的負擔。然而，由於總價接近 4500 萬，且標示區域（竹北）與實際地址（新竹東區）存在資訊落差，建議買家務必確認學區劃分是否符合需求，並在交易前仔細檢查建物現況與水電管線狀態，以確保物超所值。

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