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樹林房仲小柔 正泰林路二段店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1230 萬
- 參考單價：46.52 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
泰林路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：26.44 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在地理位置與價格上具備吸引力，適合尋求低門檻置產或作為小型創業基地的買家。總價 1230 萬元對應泰林路二段的臨路空間，單價在區域內算合理，且一樓動線便利，有利於商業使用或出租。
然而，購買前最關鍵的任務是確認「法律用途」與「實際使用」的落差。資料顯示為住家用公寓，但描述為店面，若需辦理商業登記或營業執照，必須進一步向地政與相關單位確認可行性。若僅作為居住或自住工作室，且能接受無電梯與無車位的條件，則在屋主急售的情況下，此物件具備不錯的高 CP 值，建議買家優先洽談價格並確認使用法規後再行決定。
問與答
樹林房仲小柔
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暱稱：小柔
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證號: (107)登字第331989號
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