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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3590 萬
- 參考單價：17.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：200 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：255 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮清單，但需加強法律審查。
此物件對於尋求擴大產能或置產的企業買家而言，具備相當高的價值。主要理由在於其單價在高雄大社地區具競爭力，且已包含珍貴的三相大電與自來水設施，能有效降低購置後的營運準備成本。此外，「大面寬」與「腹地」特性非常適合物流或大型機台安置，稀缺性較高。
然而，買家必須在簽約前確認其「特定工廠登記」資格是否齊全，並確認是否符合最新農地廠房相關法規，以避免未來面臨違法使用或無法移轉的風險。建議委託專業建築師或不動產顧問進行現場實地勘查與法規諮詢後，再行決定是否入手。
問與答
高雄廠房顧問
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黃柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：阿智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-159950
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經紀業名稱: 富將商用不動產有限公司
證號: (101)登字第192029號
高雄廠房顧問 黃柏智 0980159950
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