仁武鳳仁路369巷工
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仁武近交流道工業廠房出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬
- 參考單價：43.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
鳳仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：80 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：88.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自用製造」或「物流置產」的買方而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「近交流道」的地理優勢能顯著節省運輸成本，且建物已具備天車、貨梯及三相電力等核心生產設施，能省去買房者後續繁瑣的裝修與增設工程，達到即買即用的效果。
雖然單位坪價並非極低，且無附贈車位，但考慮到工業廠房的地段價值與硬體現況，43.75 萬/坪的單價在高雄仁武區屬於合理區間。建議買方在決定前，務必確認其工廠登記合法性及消防安檢狀況，以排除潛在的法規風險。若您的需求是穩定生產環境或長期資產配置，此物件值得列入優先考察清單。
問與答
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