燕巢工業廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：25.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
寶頂巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：141.91 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：141.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求生產與行政一體的中小企業而言，具備相當的吸引力。其核心優勢在於緊鄰橋頭科學園區的地理便利性，以及現成的三相關聯電力與天車設施，能直接投入生產，大幅減少前期建置成本。單價約 26 萬元/坪在高雄燕巢工業區中屬於合理範圍，具有不錯的成本效益。然而，購入前務必確認車位配置是否滿足日常運作與訪客需求，並強烈建議委託專業機構檢測建築結構安全，以排除潛在的維護隱憂。綜合而言，若您有長期自用的產業規劃，此物件值得列入買房清單優先考量。
問與答
高雄廠房棋遇記
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