大里透天店面 三房
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大里透天店面 廣三甲天下三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.93 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
新仁路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三甲天下
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.7 坪
- 附屬建物面積：1.82 坪
- 共同使用：6.04 坪
- 車位坪數：6.71 坪
- 土地面積：7.4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算在 1,000 萬以內的首購家庭或投資者考量。
購買建議： 若您計畫長期自住或將此作為置產跳板，此物件值得進一步預約看屋，但需謹慎確認房屋現況與資訊落差。
主要理由：
- 價格與配套： 近千萬的總價在台中大里區能購得三房加上獨立平面車位，並享有電梯與雙學區優勢，性價比尚佳。
- 交通與機能： 新仁路一段鄰近快速道路與市場，生活機能與通勤便利性強，適合依賴車行或需接送學童的買家。
- 資訊核對風險： 必須特別注意房產標示中「透天店面」與「9 樓華廈」的名稱矛盾，這可能涉及廣告誤植或產權屬性誤導，簽約前務必確認土地權狀與建物登記資料是否一致，避免未來衍生糾紛。此外，27 年屋齡需評估管線老舊狀況及未來潛在修繕成本。
問與答
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