大寮工業廠房出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：49500 萬
- 參考單價：40.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
和業六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1231.22 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1076.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高規格工業廠房置產，適合有實際生產、倉儲需求或長期投資的大型企業買家。
是否值得購買： 若您符合資金雄厚且具備工業營運需求，此物件值得考慮。
主要理由：
- 硬體設備即買即用：標的內附多台天車與電梯，省去了企業購地後昂重的設備採購與安裝成本，對製造業極為實用。
- 產權稀有：產業園區內獨立產權大坪數廠房在市場上較難取得，具備一定稀缺性。
- 價格合理：考量其單位面積價格與附帶設備，總價 4.95 億（約 40.2 萬/坪）在高雄工業區中具投資價值。
建議注意： 在決定前，務必確認工廠登記狀況、土地增值稅負、以及自身營運是否符合環保法規要求。若是僅為投資而無自用需求，需評估長期持有成本與市場出租需求。
問與答
高雄廠房顧問
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黃柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：阿智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-159950
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 富將商用不動產有限公司
證號: (101)登字第192029號
高雄廠房顧問 黃柏智 0980159950
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