七賢國小
新興買屋 /
新興買房
-
潮州買房賣房推薦 恩典高雄美麗島商辦住宅大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 134
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：22.83 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
六合一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.57 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：4.759 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄核心地段，交通便利性與生活機能極佳，具備明顯的地理優勢。對於「投資型購屋者」而言，這是一個值得考慮的標的，因為穩定的租約能提供基礎現金流，且低總價降低了入場門檻。然而，對於「自住型購屋者」，由於屋齡已達 46 年，建議須優先釐清建物結構安全、管線老化及維修基金狀況。此外，「住商用」屬性與低樓層特性可能影響後續貸款條件與轉手流動性。綜合而言，若您能接受高齡建物的潛在風險並看重地段保值性，此物件具備配置價值；若以短期轉售獲利或長期自住為首要考量，則需更謹慎評估房產老化帶來的折舊影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
潮州買房賣房推薦
潮州買房賣房推薦
恩典團隊(仲介，收取服務費)
暱稱：恩典團隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0878-87272
訂閱：1 (加入)
潮州愛國敦化 加盟店
經紀業名稱: 達願資產有限公司
證號: (102)高市字第00932號
潮州買房賣房推薦 恩典團隊 087887272
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
潮州買房賣房推薦 恩典超親民總價5大房車墅高CP值首選
屏東縣 內埔鄉
總價：538 萬
潮州買房賣房推薦 潮州稀有28米大面寬建地極品䆁出恩典直推
屏東縣 潮州鎮
總價：798 萬
潮州買房賣房推薦 潮州超值超大面寬臨路建地恩典好地
屏東縣 潮州鎮
總價：457 萬
潮州買房賣房推薦 大湖山景養心休閒秘境美地
苗栗縣 大湖鄉
總價：35 萬
潮州買房賣房推薦 大寮多功能商用倉儲農建地恩典推薦
高雄市 大寮區
總價：1200 萬
潮州買房賣房推薦 竹田三角窗全新農地倉庫廠房恩典推薦
屏東縣 竹田鄉
總價：2200 萬
潮州買房賣房推薦 恩典-屏東大武商圈挑高雅致4房車墅
屏東縣 屏東市
總價：1088 萬
潮州買房賣房推薦 新上架潮州12米路輕齡 金店面恩典好房
屏東縣 潮州鎮
總價：1780 萬
潮州買房賣房推薦 新上架潮州大面寛合法農舍＆恩典推薦（專）
屏東縣 潮州鎮
總價：1880 萬
潮州買房賣房推薦 恩典團隊-優質生活圈全新電梯別墅
屏東縣 東港鎮
總價：2480 萬