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基隆買房顧問 橘郡三房加車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.26 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
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- 社區：橘郡
- 總坪數：39 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在 1200 萬左右、尋找基隆安樂區三房住宅的家庭而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 性價比高：包含車位的 39 坪三房，單價約 30 萬，在該區域同梯建築中具競爭力，且 5 樓為黃金樓層，居住體驗佳。
- 社區品質穩定：橘郡為當地成熟社區，居住環境整潔，對於有長輩或小孩的家庭較為友善。
- 風險可控：雖然鄰近機場可能有噪音疑慮，但考量價格合理，若能接受此環境因素，則是一筆具長期持有價值的資產。
建議購屋者在正式簽約前，親自於不同時段（特別是班機起降時間）確認噪音接受度，並詳閱房屋稅籍與社區公約，以確保符合自身需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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