汐止伯爵山莊伯爵夫人
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伯爵夫人-尊爵特區-稀有出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.46 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
伯爵街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：伯爵山莊
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：117.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：68.45 坪
- 附屬建物面積：8.06 坪
- 共同使用：40.53 坪
- 土地面積：43.93 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大坪數空間及解決停車需求的家庭而言，具有相當高的稀缺性與居住價值。
值得購買的理由：
- 空間與車位稀缺：117 坪含雙車位的大戶在汐止區極為難得，能一次滿足全家人的居住與停車需求。
- 生活機能完善：鄰近學校與公園，環境優越，適合有子女的家庭長期居住。
購買前建議： 由於屋齡已達 29 年且為無電梯公寓，購屋者務必確認房屋結構安全及管線狀況，並評估家庭成員是否有行動不便的長輩。若預算足以涵蓋未來可能的整修費用，且能接受爬樓梯的生活型態，此物件值得入手作為家族居住或置產使用。
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