左營大樓
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左營買房
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巨蛋商圈/蓮池潭全屋美裝潢3+1房平車/翠華二期 泰揚房屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：26.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
翠華路
地圖
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- 社區：翠華國宅二期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.746 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.891 坪
- 附屬建物面積：3.255 坪
- 共同使用：17.6 坪
- 土地面積：7.949 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1020 元/月
鄰近學校：勝利國小、大義國中
鄰近公園：蓮池潭
生活機能：哈囉市場
附近交通：左營火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1020 元/月
鄰近學校：勝利國小、大義國中
鄰近公園：蓮池潭
生活機能：哈囉市場
附近交通：左營火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件相當適合首購族或重視通勤效率的買家考慮。
購買建議：值得購買
主要理由如下：
- 切入點優異：在左營區核心地帶，能以低於美術館商圈半數的價格取得三房一車位，價格優勢顯著，降低了置產門檻。
- 使用門檻低：全屋新裝潢且水電重整過，省去購屋後漫長的裝修期與風險，可直接入住，對於忙碌或不想耗費精力的買家極為友善。
- 持管成本低：低管理費與低公設比，意味著每月的持屋成本低於市場平均水平，長期居住經濟壓力小。
若您是追求低總價、高便利性，且對社區新舊程度不介意之買方，此物件具備極高之入手價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (108)雲縣地字第000257號
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